RESIDENZA ELETTIVA
ВНЖ по выбранному месту жительства для финансово независимых заявителей,
которые планируют жить в Италии без работы по найму.
ВНЖ по выбранному месту жительства для финансово независимых заявителей,
которые планируют жить в Италии без работы по найму.
Этот вариант часто называют " ВНЖ для самообеспеченных "
наш сервис продает стабильность, безопасность, приватность
наш сервис продает стабильность, безопасность, приватность
Residenza Elettiva. Италия
Условия сопровождения и порядок поэтапной оплаты Residenza Elettiva.
- ВНЖ по выбранному месту жительства для заявителей с достаточным пассивным доходом
Стоимость сопровождения — от 29 000 до 39 000 €
При заключении договора — от 8 700 до 11 700 €
Дальнейшая оплата: 5 месяцев — от 4 060 до 5 460 € в месяц, 6 месяцев — от 3 383,33 до 4 550 € в месяц,
7 месяцев — от 2 900 до 3 900 € в месяц
Для заявителей с устойчивым пассивным доходом, которые планируют жить в Италии без трудовой или предпринимательской деятельности. Условия сопровождения зависят от состава семьи, выбранного жилья и особенностей конкретной ситуации.
ВАЖНО.
В отдельных случаях данный вариант ВНЖ может рассматриваться без предварительного получения визы D в паспорте.
Для получения данного варианта ВНЖ нужно въехать по Итальянской шенгенской визе и пребывать в Италии легально на момент подачи заявления
Отдельно существуют варианты оформления через суд. Это не исключительная или искусственная процедура, а один из юридических путей при наличии оснований и правильно подготовленного досье.
Практика по таким обращениям уже существует: по аналогичным ситуациям выносились положительные решения. Но это не означает автоматического результата в каждом случае, но позволяет выстраивать позицию не с нуля, а с опорой на уже имеющуюся судебную практику.
Первое, что важно знать: покупка недвижимости в Италии не гарантирует получение ВНЖ Residenza elettiva и не является самостоятельным основанием для любого другого вида на жительство.
" ВНЖ через покупку недвижимости " в Италии не существует.
Статья 16 Гражданского кодекса Италии, утверждённого Regio Decreto 16 marzo 1942, n. 262, допускает для иностранцев пользование рядом гражданских прав, включая возможность приобретать недвижимость, открывать бизнес или создавать компанию в Италии. Однако право купить недвижимость не означает права постоянно проживать в стране.
Порядок въезда и пребывания иностранных граждан регулируется Decreto Legislativo 25 luglio 1998, n. 286 — Testo Unico sull’Immigrazione. Этот закон не предусматривает автоматического получения ВНЖ при покупке дома или квартиры.
Decreto Ministeriale 11 maggio 2011 относит Residenza elettiva к визам, основанным на автономных, стабильных доходах. Покупка недвижимости может быть частью досье, но не заменяет финансовое основание и не даёт автоматического права на ВНЖ. При этом покупка недвижимости не является ни самостоятельным основанием, ни обязательным условием для получения визы или ВНЖ Residenza elettiva.
Порядок въезда и пребывания иностранных граждан регулируется Decreto Legislativo 25 luglio 1998, n. 286 — Testo Unico sull’Immigrazione. Этот закон не предусматривает автоматического получения ВНЖ при покупке дома или квартиры.
Decreto Ministeriale 11 maggio 2011 относит Residenza elettiva к визам, основанным на автономных, стабильных доходах. Покупка недвижимости может быть частью досье, но не заменяет финансовое основание и не даёт автоматического права на ВНЖ. При этом покупка недвижимости не является ни самостоятельным основанием, ни обязательным условием для получения визы или ВНЖ Residenza elettiva.
Что такое Residenza elettiva?
Residenza elettiva — это основание для долгосрочного проживания в Италии для заявителей, которые хотят жить в стране и имеют достаточные собственные доходы для содержания себя и своей семьи.
По этой процедуре заявитель сначала получает национальную визу D, затем после въезда в Италию подаёт документы на permesso di soggiorno.
Для кого подходит Residenza elettiva?
Этот вариант подходит финансово независимым людям, которые не планируют работать в Италии и могут подтвердить стабильные доходы из автономных источников.
Это могут быть пенсия, доход от аренды, дивиденды, инвестиционный доход, регулярные выплаты или другие подтверждённые поступления, достаточные для жизни в Италии.
Какие условия важны?
Для Residenza elettiva оцениваются не только суммы на счёте, но и общая устойчивость ситуации заявителя.
Ключевое требование — наличие стабильного и регулярного дохода из источников вне Италии. Обычно ориентируются на сумму не ниже примерно 31 000 евро в год для одного заявителя, при этом для супруга и детей требования увеличиваются. Например, для супруга часто добавляют около 20% к базовой сумме, а на каждого ребёнка — ещё примерно 5–10%. В итоге для семьи из двух взрослых ориентир может составлять около 37 000–40 000 евро в год, а для семьи с ребёнком — от 40 000 евро и выше. Конкретные цифры могут варьироваться в зависимости от консульства и состава семьи.
Важно, чтобы доход был именно регулярным, а не разовым. Например, учитываются пенсии, дивиденды, доход от аренды, инвестиционные выплаты. Просто наличие крупной суммы на счёте без подтверждения источника и регулярности обычно не считается достаточным.
Также проверяется происхождение средств: необходимо предоставить документы, подтверждающие, откуда поступают деньги, как долго они выплачиваются и на каких основаниях.
Жилье в Италии — это может быть договор аренды или собственность, подтверждающая, что заявитель действительно планирует проживать в стране.
Кроме того, учитываются состав семьи, наличие медицинской страховки, отсутствие намерения работать в Италии и общая логика переезда. Консульство оценивает, насколько ситуация заявителя выглядит стабильной, прозрачной и соответствующей требованиям Residenza elettiva.
Что даёт Residenza elettiva заявителю?
Residenza elettiva даёт возможность легально въехать в Италию по национальной визе, оформить permesso di soggiorno и проживать в стране на законном основании.
После оформления документов заявитель может выстраивать обычную жизнь в Италии: оформить регистрацию по месту проживания, пользоваться местной инфраструктурой, решать бытовые и административные вопросы, жить в выбранном городе или регионе.
Что важно учитывать заранее?
Residenza elettiva не предназначена для трудовой или предпринимательской деятельности в Италии. Логика этого основания строится на том, что заявитель уже имеет достаточные доходы и не нуждается в работе на территории страны.
Поэтому перед подачей важно оценить не только формальный список документов, но и то, насколько вся ситуация заявителя выглядит цельной, понятной и подтверждённой.
Residenza elettiva — это основание для долгосрочного проживания в Италии для заявителей, которые хотят жить в стране и имеют достаточные собственные доходы для содержания себя и своей семьи.
По этой процедуре заявитель сначала получает национальную визу D, затем после въезда в Италию подаёт документы на permesso di soggiorno.
Для кого подходит Residenza elettiva?
Этот вариант подходит финансово независимым людям, которые не планируют работать в Италии и могут подтвердить стабильные доходы из автономных источников.
Это могут быть пенсия, доход от аренды, дивиденды, инвестиционный доход, регулярные выплаты или другие подтверждённые поступления, достаточные для жизни в Италии.
Какие условия важны?
Для Residenza elettiva оцениваются не только суммы на счёте, но и общая устойчивость ситуации заявителя.
Ключевое требование — наличие стабильного и регулярного дохода из источников вне Италии. Обычно ориентируются на сумму не ниже примерно 31 000 евро в год для одного заявителя, при этом для супруга и детей требования увеличиваются. Например, для супруга часто добавляют около 20% к базовой сумме, а на каждого ребёнка — ещё примерно 5–10%. В итоге для семьи из двух взрослых ориентир может составлять около 37 000–40 000 евро в год, а для семьи с ребёнком — от 40 000 евро и выше. Конкретные цифры могут варьироваться в зависимости от консульства и состава семьи.
Важно, чтобы доход был именно регулярным, а не разовым. Например, учитываются пенсии, дивиденды, доход от аренды, инвестиционные выплаты. Просто наличие крупной суммы на счёте без подтверждения источника и регулярности обычно не считается достаточным.
Также проверяется происхождение средств: необходимо предоставить документы, подтверждающие, откуда поступают деньги, как долго они выплачиваются и на каких основаниях.
Жилье в Италии — это может быть договор аренды или собственность, подтверждающая, что заявитель действительно планирует проживать в стране.
Кроме того, учитываются состав семьи, наличие медицинской страховки, отсутствие намерения работать в Италии и общая логика переезда. Консульство оценивает, насколько ситуация заявителя выглядит стабильной, прозрачной и соответствующей требованиям Residenza elettiva.
Что даёт Residenza elettiva заявителю?
Residenza elettiva даёт возможность легально въехать в Италию по национальной визе, оформить permesso di soggiorno и проживать в стране на законном основании.
После оформления документов заявитель может выстраивать обычную жизнь в Италии: оформить регистрацию по месту проживания, пользоваться местной инфраструктурой, решать бытовые и административные вопросы, жить в выбранном городе или регионе.
Что важно учитывать заранее?
Residenza elettiva не предназначена для трудовой или предпринимательской деятельности в Италии. Логика этого основания строится на том, что заявитель уже имеет достаточные доходы и не нуждается в работе на территории страны.
Поэтому перед подачей важно оценить не только формальный список документов, но и то, насколько вся ситуация заявителя выглядит цельной, понятной и подтверждённой.
Олеся Шихарева
CEO STELLA POLARE
Налоги в Италии
Я не являюсь налоговым консультантом и не заменяю консультацию коммерчалиста или другого профильного специалиста.
Но для общего понимания на сайте собрана отдельная страница о налогах в Италии: налоговое резидентство, возможные режимы, базовые правила и вопросы, которые важно учитывать до переезда.
Эта информация поможет заранее понять, какие темы стоит обсудить со специалистом и какие документы могут понадобиться.
Там же можно прочитать о специальном налоговом режиме для новых резидентов Италии — фиксированном налоге на иностранные доходы, который с 2026 года составляет 300 000 € в год для основного заявителя.
Но для общего понимания на сайте собрана отдельная страница о налогах в Италии: налоговое резидентство, возможные режимы, базовые правила и вопросы, которые важно учитывать до переезда.
Эта информация поможет заранее понять, какие темы стоит обсудить со специалистом и какие документы могут понадобиться.
Там же можно прочитать о специальном налоговом режиме для новых резидентов Италии — фиксированном налоге на иностранные доходы, который с 2026 года составляет 300 000 € в год для основного заявителя.
Правовая основа для получения Residenza Elettiva
Данный вид ВНЖ Италии — residenza elettiva, или ВНЖ по выбранному месту жительства, — регулируется несколькими законами и декретами.
- Decreto legislativo 25 luglio 1998, n. 286
Сводный текст положений, касающихся регулирования иммиграции и положения иностранных граждан. Именно в этом законе закреплено понятие ВНЖ по выбранному месту жительства — residenza elettiva. Ничего особенного: здесь важна сама формулировка.
- Decreto del Presidente della Repubblica 31 agosto 1999, n. 394
Этот закон содержит общие положения об иммиграции: правила подачи документов, въезда, оформления внутренних документов, продления, репатриации и другие административные нормы. В данном случае нас интересует art. 11, c. 1, lettera c-quater, D.P.R. 394/1999.
- Decreto del Presidente della Repubblica 18 ottobre 2004, n. 334
Это административные поправки к иммиграционному законодательству, определяющие отдельные процедурные детали. Также существуют последующие правки, в том числе 2007 года.
- Decreto-legge 21 ottobre 2020, n. 130
Этот декрет важен потому, что он ввёл возможность конвертации некоторых видов на жительство в другие варианты ВНЖ, в том числе при наличии оснований и подтверждающих документов.
Он содержит положения о видах на жительство и пограничном контроле, а также расширяет перечень разрешений на пребывание, которые могут быть преобразованы в разрешения, связанные с трудовой деятельностью.
Для residenza elettiva это важно, потому что такой ВНЖ может стать не тупиковой, а промежуточной процедурой — при условии, что у заявителя в дальнейшем появятся законные основания для перехода на другой тип ВНЖ.