STELLA POLARE - ПУТЕВОДНАЯ ЗВЕЗДА

Консультация по покупке недвижимости в Италии

Я помогу вам разобраться, какой объект искать, какой бюджет закладывать, какие документы проверять и как проходит покупка недвижимости в Италии — от первого выбора до нотариальной сделки.
Покупка недвижимости в Италии начинается не с просмотра красивых домов, а с понимания вашей реальной ситуации: бюджета, региона, документов, налогов, состояния объекта и порядка самой сделки.
На консультации я разбираю вашу задачу и помогаю понять, как двигаться дальше: где искать объект, какие расходы учитывать, какие вопросы задавать агентству и что проверить до подписания предложения о покупке.
Это личный разговор по вашей ситуации, а не общая лекция о рынке недвижимости.

Что мы обсудим
  • Вашу задачу. Для чего вы покупаете недвижимость: для жизни, переезда, отдыха, инвестиций или будущего якоря для получения ВНЖ Италии
  • Бюджет. Разберём не только цену объекта, но и дополнительные расходы: налоги, нотариуса, комиссии, переводы, технические проверки и возможный ремонт.
  • Регион и тип объекта. Поймём, какие локации и форматы недвижимости подходят под ваши цели: квартира, дом, деревенский объект, объект под ремонт или готовое жильё.
  • Документы и риски. Обсудим, какие документы нужно запросить до сделки и на что обратить внимание до внесения задатка.
  • Порядок покупки. Разложим процесс по шагам: от выбора объекта и предложения о покупке до нотариального акта и последующих организационных вопросов.
  • Формат. Онлайн-консультация — 1 час. Google Meet, Zoom или Telegram. На русском языке.
После консультации у вас будет понятный план действий: что искать, что проверять, какие вопросы задавать и какие расходы закладывать.
Цена консультации 300 евро. Консультация разовая.

Хорошая информация стоит денег.

Информация дает вам возможность четко понимать как вам нужно действовать, снимает ваши метания и неопределенность, сохраняет ваше время, деньги и уберегает от ошибок.
Стоимость 300 евро /час. * Есть возможность оплатить как рублями ( пока по курсу 1:96 ) так и с любой Евро карты.
*При заключении договора на обслуживание, стоимость консультации вычитается из стоимости гонорара. Оплата в течении суток после определения времени. Есть различные варианты оплаты.
Иммиграционный сервис Stella Polare © Italy
вы можете подписаться на нас в соцсетях

" Дом, там где сердце"

Что человек называет своим домом ?
Конкретное место на конкретной улице, которое всегда можно найти на гугл картах и посмотреть на свой дом с верху ? Какой то регион на карте мира ? Страну, с ее жизнью и бытом ? Что ? Или дом это состояние души в определенном месте ? Что такое твой дом ?

Для меня это несколько позиций сразу.
Правильно говорят " Дом, там где сердце"

Во время дождя температура стала ниже. Проснувшись ночью, слыша как барабанят капли дождя за окном, я поняла что мне очень уютно тут. Что завтра утром будет ароматный кофе, что я буду сидеть за своим рабочим столом и видеть за окном холмы Пьемонта с деревеньками и городками.
Мир замирает, время не спешно течет не ввергая тебя в водоворот событий, а давая возможность смотреть на это все как бы с берега и войти в течение в тот момент когда этого хочется тебе.
Белые простые занавески на окнах, деревянные подоконники.
Колокол на башне местной церквушки отмеряет твой день.
День - ночь, сутки прочь. Как они прошли, в суете и заботе, или в спокойствии души твоей которая обнимает твои мысли и убаюкивает. Беды и тревоги проходят стороной и ты просто живешь свою единственную жизнь. Это счастье - жить в покое.

Очень крепкое ощущение покоя, еще наверное покоя, и еще раз покоя...
Как будто опустился стеклянный купол над тобой. Наверное такое может быть только в сельском доме. Или в какой нибудь небольшой квартирке в небольшом городке.
Даже соседи тут совершенно другие. Тут нет глухих и высоких заборов, все открыто, никто и никого не донимает, хотя конечно любопытство присутствует, но оно не назойливо, так как все чтут личную жизнь и личное пространство.

Какое то особое чувство вызывает земля.
Утром, прогулка с собакой, спокойная тишина души, своя земля которая открыта. Я понимаю что у меня меняется менталитет и отношение к жизни, к еде, к видам, к пониманию и оценке жизни.
Я понимаю что у меня есть желания и возможности их исполнять.

В "твоем доме" ты думаешь, чувствуешь, мечтаешь, работаешь, просто сидишь в удобном кресле и смотря на огонь в камине зиним или осенним вечером, позволяешь себе расслабиться

"Успешный успех" - давно мало кому интересен.
" Спокойная жизнь" - вот что стало ценным и дорогим товаром.
Есть ли она у вас сейчас? Есть ли место где вы чувствуете себя " дома", где сердце ваше спокойно, душа блаженно дремлет, а глаза видят то, что согревает вас ? Может быть для этого надо что то еще кроме точки на карте ?

Говорят, что счастье не зависит от места и мы «везде берём себя». Но тогда почему один и тот же человек может чувствовать себя абсолютно по-разному в разных городах? Почему где-то тебе постоянно не хватает воздуха, а где-то вдруг появляются силы, идеи и желание жить?

Я на 100% уверена: то, что нас окружает, влияет на нас гораздо сильнее, чем нам хочется признавать.

Личность формируется не в вакууме, она собирается из тысяч маленьких контактов с миром каждый день, с позитивным миром. Поэтому иногда проблема действительно не в нас. Иногда проблема в месте, которое давно перестало нам подходить, поэтому мы меняем его и ищем свой "край света" - свой Дом. А дом там где сердце спокойно.
Приезжайте в Италию.

Olesia Shikhareva купить дом в Италии
Olesia Shikhareva
Иммиграционный сервис Стелла Поляре